Ba dự án lớn của Vinhomes Dự kiến chính thức mở bán trong năm 2022

nguồn cung căn hộ tại hướng bắc trong năm tới được hy vọng sẽ ngày càng tăng bởi các dự án lớn như Vinhomes Dream City (Ocean Park 2), Vinhomes Cổ Loa, Vinhomes Wonder Park, BRG Smart City Sumitomo,... https://cdn.vietnambiz.vn/1714648760...1248438423.png
KĐT Vinhomes Dream City quy mô 460 ha tại Hưng Yên dự đoán mở bán trong 2022. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).
Trong báo cáo nghiên cứu mới cho ra đời, CTCP chứng khoán VNDirect (Mã: VND) đánh giá và nhận định, Thị Trường BĐS Nhà Đất căn hộ cao cấp sẽ bước vào thời điểm tiện lợi từ 2022 khi nguồn cung đang dần phục hồi nhờ việc nới lỏng pháp luật.
trong lúc đó, nguồn cầu cũng rất được thúc tăng cường mẽ bởi có Thị Trường hồi phục trên diện rộng, lãi suất vay mua nhà duy trì ở tại mức thấp và hạ tầng đang rất được tăng mạnh phát triển.
Tại TP Hà Nội, nguồn cung cấp căn hộ mới năm tiếp theo được hy vọng tăng khoảng 40% đối với cùng thời điểm, đạt 25.600 căn và kế tiếp sẽ phục hồi về quá trình 2018 - 2019 với 36.100 căn trong 2023, đa phần tới từ Quanh Vùng phía tây và phía đông.
mật độ hấp thụ được hy vọng sẽ cải sinh lên mức 90 - 110% trong giai đoạn 2022 - 2023, cao hơn mức 75% - 90% trong quá trình 2018 - 2019, tương đồng khoảng 27.000 - 32.000 căn tiêu thụ mỗi năm. Đối với Thị Trường nhà liền thổ, nguồn cung cấp mới liên tục phụ thuộc vào lượng mở bán tại những dự án lớn.
những nhà nghiên cứu VNDirect dự báo, giá căn hộ sơ cấp tại TP. Hà Nội trong những năm tới sẽ duy trì đà tăng không chuyển biến khoảng 5 - 7%. Trong khi đó, phân khúc căn hộ cao cấp dự báo sẽ setup mức giá mới với dự án Masterise ở Hàng Bài có giá bán dựa theo ước tính trên Thị Trường khoảng tầm 8.000 - 10.000 USD/m2.
tỉ giá đất nền tại khu vực ngoài thành phố thủ đô hà nội cũng được dự báo sẽ tiếp tục xu hướng tăng trong thời điểm 2022 nhờ có cơ sở hạ tầng phát triển, nhất là tuyến metro Cát Linh - Hà Đông đã được đưa vào quản lí từ tháng 11/2021, sẽ thúc đẩy tỷ giá của đất nền tại những khoanh vùng sát bên như HĐ Hà Đông, Quận Đống Đa.
Theo tài liệu của Công Ty kinh doanh chứng khoán này, trong những năm 2022, khu vực phía bắc sẽ có 1 số dự án lớn Dự kiến chính thức mở bán.
trong các số ấy, CTCP Vinhomes (Mã: VHM) có ba dự án, bao gồm: Vinhomes Hạ Long Xanh quảng ninh 3000ha, Vinhomes Dream City (Ocean Park 2) quy mô 460 ha (Hưng Yên), Vinhomes Cổ Loa quy mô 385 ha (Đông Anh, Hà Nội), Vinhomes Wonder Park quy mô 133 ha (Đan Phượng, Hà Nội).
Ngoài hai dự án của Vinhomes, Hà Nội sẽ đón thêm nguồn cung căn hộ mới vào năm sau tới từ dự án Sunshine Empire (Tây Hồ) rộng hơn 5 ha của CTCP tập đoàn Sunshine, FLC Premier Park FLC rộng hơn 6 ha (Nam Từ Liêm) của tập đoàn lớn FLC, BRG Smart City Sumitomo (Đông Anh ) rộng 272 ha của tập đoàn lớn BRG, Him Lam Vinh Tuy (Long Biên) rộng 16 ha của CTCP Him Lam.
Tại TP Quảng Ninh, trong rổ hàng chính thức mở bán vào thời điểm năm sau có Dự án biệt thự biển An Biên rộng 144 ha của CTCP Đầu tư Văn Phú Hà Đông – Invest (Mã: VPI).