Vụ cháy chung cư Carina Plaza (quận 8, TPHCM) gần đây làm cho thị trường chung cư trầm lắng, đất nền được đà nâng cao giá. Tại quận 9, mỗi ngày có tới hàng trăm người tới giải quyết các giấy má thủ tục hành chính, khiến cho UBND quận này quá tải.

Giao dịch mua bán đất bùng nổ
Theo ghi nhận của chúng tôi, ngay từ sáng sớm ngày 12/4, đã có rất nhiều người nối đuôi nhau tại con đường Tân Lập 1, quận 9 - HCM đến bốc số đăng ký để hoàn thiện hồ sơ nhà đất, do hiện trạng người tới đăng ký quá đông, cán bộ quận rất khó khăn trong việc đảm bảo an ninh, giao thông, hướng dẫn người dân làm thủ tục. Theo 1 vị đại diện cán bộ quận cho biết, tình trạng này đã diễn ra trong nhiều ngày rồi.
Bà Hoa - một người dân tới làm hồ sơ cho biết: 6 giờ sáng bà đã có mặt ở quận để làm giấy má công chứng chuyển nhượng mua bán đất cho người khác nhưng vẫn chưa được, khi bà đến đã có hàng trăm người tới rồi, và đến lượt bà cũng đã hết số làm việc nên giờ đành phải ra về, sáng mai đến sớm với hi vọng có thể hoàn thiện giấy tờ
Anh Hoà - cũng là 1 người tới làm hồ sơ cho biết vụ cháy chung cư vừa mới đây đã gây tâm lý hoang mang cho người đầu cơ, thành ra người mua nhà chung cư chuyển sang đầu cơ đất nền, khiến thị trường này sốt dẻo .
Trao đổi với chúng tôi 1 cán bộ cho hay: những ngày qua quận thu nhận hàng nghìn bộ giấy má liên quan tới việc: Đăng bộ đất, trích lục điều chỉnh, cấp đổi, gia hạn GCN QSDĐ, kiểm tra quy hoạch, khiến cho giấy tờ thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để vay vốn ngân hàng…
Qua tìm hiểu thực tiễn, “cơn sốt” đất nền càng ngày càng leo thang, giá đất ở các trục đường nói trên lên đến 25 triệu/m2. Trước lúc vụ cháy chung cư Carina Plaza xảy ra, đất nền khu vực này rao bán khoảng 14 triệu đồng/m2 nhưng những sàn môi giới khó khăn lắm mới thiết lập được giao dịch thành công. Gần đây, trục đường Nguyễn Duy Trinh, Gò Cát, Đỗ Xuân Hợp, nâng cao Nhơn Phú… giá đất nền được rao bán lên tới 64 triệu đồng/m2 khi mà trước đó một tháng chỉ 30-35 triệu đồng/m2
Theo một số chuyên gia, việc giá đất nâng cao chóng mặt là do ảnh hưởng tiêu cực từ các vụ hỏa hoạn tại chung cư, khiến cho người mua chuyển hướng đầu cơ sang đất nền. Tuy nhiên chỉ trong thời gian ngắn nữa, dự báo giá đất sẽ trở lại bình thường.