Số người đăng tin mua bán nhà đất tại thị phần online tp Sài Gòn bùng nổ năm 2016 nhưng lao dốc diễn ra từ năm trước cho tới hiện tại. Theo số liệu của DataFirst, 1 doanh nghiệp nghiên cứu dữ liệu thị trường nhà đất trực tuyến bằng công cụ robot quét trên các trung tâm tung ra thị trường, tin rao, dấu hiệu giảm tốc của nhà đất đã lan sang thị trường trực tuyến.
Năm 2016 được xem là Vào năm cực phồn thịnh của những chợ buôn bán bất động sản online. Trong quý II-III/2016 số lượng người tham dự rao tin trực tuyến những thành phẩm ở khu trung tâm tp HCM ghi đón nhận được tiệm cận con số 3.000 người. tới quý III/2017 chỉ còn 2.200 người tham dự rao tin trực tuyến.
Thế nhưng dữ liệu của năm 2018 thậm chí còn ghi nhận âm u hơn, từ quý III, chỉ còn tầm một.250 người tham dự rao tin trên những chợ buôn bất động sản trực tuyến cùng với nhà riêng trọng tâm HCM, chừng độ sôi động của thị trường này giảm 2,4 dịp so với cột mốc 2016.
sinh hoạt vùng đệm của thành phố Sài Gòn gồm những quận hai, 4, 6, 7, 8, 9, Bình Thạnh, Bình Tân, Gò Vấp, Tân Phú, Thủ Đức, số môi giới tham dự những trang tin tìm bán BĐS trực tuyến đạt đỉnh 4.000 người vào tháng 6/2016 & chóng vánh sụt giảm còn hai.000-2.300 người làm việc vào trong các năm 2017-2018. tương tự, số người tham gia các chợ BĐS trực tuyến ở vùng đệm thành phố Hồ Chí Minh đã sụt giảm 1 nửa.







địa ốc thành phố Sài Gòn lộ tín hiệu giảm tốc trên thị trường trực tuyến. Ảnh: Lucas Nguyễn



cùng với đây, ở các huyện vùng ven Hồ Chí Minh, khi thị phần nhà đất ở thời kỳ bùng nổ, tháng 7/2016 có 4.000 người tham dự chào đăng tin thuê nhà 2019 trên thị trường online. tuy nhiên, số người hoạt động trên những siêu thị nhà đất trực tuyến này cũng tuột dốc mạnh trong 12-24 tháng, chỉ còn 1.800-2.400 người tham gia đăng tin sắm bán trong năm 2017-2018, giảm một,6-2,2 lần so cùng năm 2016.
DataFirst cho biết, có nhiều căn do dẫn đến sự sụt giảm tần suất làm việc của người tham dự đăng tin tậu bán BĐS trực tuyến tại tp HCM. Năm 2016 là công đoạn thị phần lớn mạnh hot nhất, nên tần suất làm việc của các chợ địa ốc online cũng nhộn nhịp nhất. Sau đấy, các năm 2017-2018 thị phần địa ốc tp Sài Gòn đã biểu đạt một số dấu hiệu giảm tốc rõ rệt về thanh khoản, nguồn hàng cũng như hàng loạt căn hộ đầu tư lướt sóng ngủ đông.
một trong các nguồn gốc quan trọng dẫn tới hoàn cảnh số người tham gia rao tin địa ốc trực tuyến sụt giảm mạnh là trong vòng 2 năm trở lại ấy, nguồn hàng nhà mặt đất mới trên thị phần thành phố Hồ Chí Minh liên tiếp lao dốc. Rổ dãy đột ngột vơi đi đáng nói đã khiến làm việc của người tham dự những chợ nhà đất trực tuyến ít dần. ý định rao bán, rao mua của người tham gia thị phần online do vậy cũng bớt nhiệt theo.
DataFirst dự báo nhiều năng lực năm 2019 tiếp tục là quá trình các chợ, siêu thị bất động sản online sụt giảm hiệu suất làm việc Vì tp Sài Gòn đang trong công đoạn ít ỏi cấp phép phát triển công trình mới trên địa bàn. bên cạnh ấy, tâm lý lo ngại khó khăn pháp lý lúc thành phố thanh tra, kiểm tra hàng loạt công trình đang ít một vài ảnh hưởng không chất lượng đến hành vi của người tham gia thị phần BĐS, khiến cho thị phần trực tuyến hạ nhiệt.