nhờ vào những động thái can thiệp ở trong phòng nước, thị trường đã bình ổn quay về. nhiều địa phương, giá Đất Lô Nền không thể không nghỉ phi mã mà đi ngang, thậm chí trên các dự án công trình Đất Lô Nền cũng đua nhau rao bán cắt lỗ sâu.

cơn lốc đất giảm nhiệt

Sau cơn lốc đất điên đảo, thị trường BĐS Nhà Đất TPHCM đang có dấu hiệu giảm nhiệt. các thời nay, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa phận nhiều xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), người đi mặt đường không hề phát hiện hàng ngàn cây cối, trụ điện ven mặt đường dán xum xê bảng quảng cáo bán Đất Nền, đủ loại giá chỉ như lúc trước đây.

đi theo chân “cò đất” thương hiệu Hùng, PV mang lại trung tâm dân sinh sống Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) nhằm xem các nền khu đất đã xuất hiện sổ hồng. Trước Tết Nguyên đán, những nền đất này đc bán đi với giá chỉ từ 32-35 triệu đồng/m2 nhưng cũng tương đối ít giao dịch thì nay, dù giảm tầm 600.000 đồng/m2 vẫn không có ai hỏi thăm.

theo Hùng, một trong những địa điểm khác sống Bình Chánh nếu xưa nay các quý khách chưa “ngó ngàng” mang đến thì nay “sôi động” trở lại nhưng thực chất không tồn tại giao dịch. cụ thể, trên xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) giá khu đất đang thanh toán giao dịch xung quanh mức 65 triệu đồng/m2, trung tâm Trung Sơn sống ngưỡng 140 triệu đồng/m2, xã đa dạng giá chỉ khu đất cũng đang ở mức 40 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A là 30 triệu đồng/m2... nhưng không rất ít ai mua.

đọc thêm : Đất Lô Nền Trà Vinh xuất hiện nên đầu tư hay là không ?

tại dự án công trình S. (xã Phước Kiển, huyện nhà Bè, TPHCM), nhân viên môi giới nơi đây đến hay, mấy ngày nay thanh toán giao dịch giảm rõ nét. nhiều khách cam kết gửi bán nền bên dưới giá chỉ tình hình chung của địa điểm nhưng chào mãi cũng không ai mua. Còn dự án công trình Th.N (đường Phạm Hữu Lầu, xã Nhơn Đức, huyện căn nhà Bè) biện pháp đây 2 tháng giá từ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng nay chỉ từ khoảng 38 triệu đồng/m2 mà cũng không có khách hàng mua.

trong những khi đó, tại một điểm nóng về tăng giá khu đất là TP. Thủ Đức, thực trạng tương tự như. sống các khu đất phân lô bán nền tại địa điểm phường Phú Hữu giá chỉ đất đã giảm mạnh. cụ thể, nếu như trước đây giá khu đất một số trong những khu phân lô trong hẻm là từ 45-50triệu đồng/m2, nay chỉ từ tầm 40-42 triệu đồng/m2.

điều tra của PV cho thấy, cơn lốc bắt đầu hạ nhiệt. giá chỉ khu đất trên 5 huyện ven Sài Gòn gồm: Bình Chánh, nhà Bè, Hóc Môn, Củ bỏ ra, Cần Giờ đều có Xu thế đi ngang trong 4 tuần qua sau thời điểm không nghỉ 3-20% trong quý 1.

Đua nhau rao bán cắt lỗ

không chỉ Đất Nền, căn nhà cũng đua nhau bán cắt lỗ. Chị Trần Nguyên ở Q.5, TPHCM đang được mở bán cắt lỗ căn hộ cao cấp E.G. Thành Phố Hồ Chính Minh. theo giới thiệu, căn hộ xuất hiện view nội khu diện tích 80m2 gồm 3 nơi ngủ, chuyển giao hoàn thiện trang thiết bị sang trọng, giá bán 4,4 tỷ việt nam đồng, cắt lỗ 400 triệu so với thời gian biện pháp đây vài tháng. Chị đến hay, do con đang du học sống quốc tế, dịch bệnh COVID-19 nên chưa đi làm thêm được, chị đành bán cắt lỗ để sở hữu tiền gửi sang quốc tế đến con.
sống nhiều tỉnh, nhiều dự án công trình Đất Lô Nền cũng đua nhau mở bán cắt lỗ. nhiều khu vực đc nhiều quý khách rao bán Đất Lô Nền cắt lỗ tập kết sống huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát, Tân Uyên của bình dương cũng như huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, thị xã Phước Long, thành phố Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.

“Cách đây hơn 1 tháng tôi mua lô đất 70m2 sống huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) với giá bán 720 triệu đ cùng với mong muốn sẽ “lướt sóng” kiếm lời. tuy nhiên, sau khi xuống tiền cũng như tiếp tục mở bán trong 1 tháng vẫn không có thấy gì khách hàng, tôi đành phải đồng ý bán cắt lỗ với giá 650 triệu nhằm thu hồi vốn. Chỉ trong khoảng thời gian ngắn, tôi lỗ mất 70 triệu khi cố ăn đi theo cơn lốc đất”, chị Nga (ngụ TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) chia sẻ.

Theo anh Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký hiệp hội cộng đồng môi giới Bất Động Sản Việt Nam, nhờ vào nhiều động thái can thiệp ở trong nhà nước, môi trường sẽ bình ổn trở lại. để hạn chế sốt đất, cơ quan điều hành sẽ siết tín dụng Bất Động Sản, thanh chăm sóc việc dùng đất, thay đổi nhằm sự dụng khu đất ruộng, khu đất rừng... những tỉnh thành cũng đều có có xu hướng giám sát nhiều biến động giá thanh toán đất đai khi bị đặt vấn đề quy trọng trách mang lại cơ quan ban ngành địa phương nếu như đất không nghỉ nóng.

“Khi căn nhà nước điều hành chặt và bỏ ra các lưu ý, quý khách cũng tiến hành bình tĩnh làm môi trường hạ nhiệt hơn”, ông Đính nói.
tham khảo thêm : xuất hiện nên đầu tư vào dự án công trình Đất Nền Trà Vinh không ?

Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục quản lý đất đai, Bộ tài nguyên môi trường nhận định, sau thời điểm những địa phương công khai thông tin, thực trạng sốt khu đất sẽ xuất hiện dấu hiệu giảm nhiệt. Ông gọi đây là bài học về quản lý thị trường BĐS khi do công tác này không đc thực hiện thấu đáo, dẫn đến tình trạng môi giới lợi dụng, gây nóng thị trường. thời gian tới, Tổng cục quản lý đất đai sẽ kiểm tra điều hành đất trên 26 tỉnh, TP.HCM.